Registratierechten op een huurcontract

Wanneer is de registratie gratis?

Als het verhuurde goed een huis of appartement is dat alleen voor bewoning is bedoeld. De FOD Financiën rekent dan geen registratierechten aan op het huurcontract. De plaatsbeschrijving van zo een woning is volgens dezelfde pagina ook gratis.

Wanneer betaal je 0,2%?

Voor elk ander huurcontract, bijvoorbeeld een handelspand of een parkeerplaats. Je betaalt 0,2% op het totaalbedrag van de huurprijs en de lasten die aan de huurder zijn opgelegd voor de duur van het contract. Het minimum is 50 euro. De FOD vraagt om die rechten binnen de termijn van vier maanden te betalen.

Hoe rekent de FOD een voorbeeld?

Een contract van drie jaar met 900 euro huur en 100 euro lasten per maand heeft een basis van 36.000 euro. Daarop is 0,2% gelijk aan 72 euro registratierechten. Dat voorbeeld staat op de pagina van de FOD Financiën.

Wat bij gemengd gebruik?

Verhuur je in één contract zowel bewoning als een ander gebruik, zoals een winkel of kantoor, dan betaal je volgens de FOD registratierechten voor beide delen. Sluit je twee aparte contracten, dan is het wooncontract gratis en betaal je alleen rechten op het andere contract.

Wat is het verschil met de prijs van Huurcontract deponeren?

Het platform kost €4,80 excl. btw per dossier voor huisvesting, €9,60 excl. btw voor bijzondere types en €3,80 excl. btw voor huisvesting samen met ZitaDescribe. Die bedragen betaal je aan Huurcontract deponeren, eenmalig per dossier. De registratierechten hierboven betaal je aan de FOD Financiën, als die van toepassing zijn.